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Ahorra para tu vivienda propia

El ahorro se está tomando el sector inmobiliario  

Editorial Aprendo a Ahorrar,  15/mayo/2013

​La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) estableció que la venta de viviendas en el Gran Santiago aumentó en un 23% el año 2012. Llama la atención que el 68% de los departamentos fueron vendidos antes de estar en condiciones de ser habitados, es más, 3,7% no habían siquiera comenzado a construirse. La compra en verde y en blanco está siendo una excelente alternativa, ya que los meses previos a la entrega son de gran ayuda para construir un plan de ahorro mensual. Este ahorro ayuda a alcanzar el pie exigido por los créditos hipotecarios al momento de financiar la compra del nuevo hogar.

TIP DE ALTO IMPACTO

Las inmobiliarias otorgan un descuento de hasta un 20% del valor final de la vivienda por comprar en blanco.

PLAN DE AHORRO

Ten en consideración

  • Ahorros actuales

  • Plazo en el que ocuparás el dinero

  • Total necesario para tu vivienda

  • Alternativas a las que puedes optar para alcanzar más rápido y fácil tu meta.

Simulación

Comprando en verde/blanco una vivienda puedes obtener una importante rebaja en el valor de la propiedad por parte de la inmobiliaria. Además podrás contar con el tiempo suficiente para ahorrar el monto necesario para el pie de tu vivienda.

Imagina que vas a comprar una vivienda de UF 2.500 ($57.418.780) y planeas ahorrar el 10% para el pie, usando un instrumento de ahorro con rentabilidad de 4% anual. El siguiente ejemplo muestra cuanto debes ahorrar mensualmente a distintos plazos:

Ahorro Sector Inmobiliario

5 COSAS QUE TIENES QUE SABER ANTES DE COMPRAR

  1. Trata con una inmobiliaria conocida para que tengas referencia de sus proyectos anteriores.

  2. Pide las especificaciones técnicas de la vivienda, como por ejemplo el tipo de piso.

  3. Haz una promesa de compra con “cláusulas de salida”, por si llegan a haber cambios sustanciales en el proyecto.

  4. Tras firmar pide el seguro que garantiza la devolución de tu dinero si el proyecto no se lleva a cabo.

  5. La legislación actual (Ley 20.007) obliga a garantizar la recuperación del dinero entregado como pie de la propiedad si es que el proyecto no prospera.


TIP DE UN EXPERTO

Antes de firmar fíjate que: “tiene que haber un anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad o bien un anteproyecto presentado ante la Dirección”


Andrés Ergas, Gerente de Ventas y Marketing de Ralei Grupo Inmobiliario



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Etiquetas: Ahorro Adolescentes, Ahorro Adulto
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